就一个开发项目或一个小区内,即建有普通住宅、非普通住宅又建有写字楼或商业用房,甚至一栋楼中就有几种用途不同的商品房。从房地产开发成本核算上讲,通常是以单栋楼为核算对象或者以一个建筑商所承揽的建筑工程为核算对象。如何计算土地增值税,在税收实践中有不同的理解。 一、现实情况 举例:某房开公司开发连体楼一幢,开发总面积5...... (此内容为收费内容)
就一个开发项目或一个小区内,即建有普通住宅、非普通住宅又建有写字楼或商业用房,甚至一栋楼中就有几种用途不同的商品房。从房地产开发成本核算上讲,通常是以单栋楼为核算对象或者以一个建筑商所承揽的建筑工程为核算对象。如何计算土地增值税,在税收实践中有不同的理解。
一、现实情况
举例:某房开公司开发连体楼一幢,开发总面积5......