A公司是1996年在北京市工商行政管理局登记注册成立的外商独资经营房地产开发企业，现主要开发“象牙塔”项目，“象牙塔”可销售总面积57736．10平方米，其中底商面积13812．41平方米，截至2008年12月31 13， A公司账面“象牙塔”价值为4．67亿元，专家估计项目竣工后底商收入(市值)2．90亿元。

　　[解析]1．......